Здравствуйте, Ирина! Наличие метро в шаговой доступности от дома существенно влияет на цену. Но когда это будет? Цена квартиры складывается из очень многих факторов:тип дома, этаж, состояние квартиры и подъезда, вид из окон, вид собственности, более ли 3-х лет собственность, сколько собственников и кто они, есть ли пользователи, свободная продажа квартиры или альтернативная. И это не полный перечень факторов, влияющих на цену квартиры. Приблизительная стоимость кв. метра в вашем районе сегодня составляет 150-190 тыс. рублей.
С уважением, Вера

Вопрос с оценкой решился ?

Цена квадратного метра в настоящий момент от 120 до 180 тыс рублей за квадратный метр (все зависит от типа дома, метража квартиры, состояния и т.д.). Как только метро появится, то цены возрастут процентов на 5 - 10. С уважением.

Цена кв.м. в квартире как уже было сказано зависит от многих факторов. Цены по Москве на жилье растут. Близость метро , безусловно увеличит стоимость, но не в несколько раз, как хотелось бы. Это касается домов, которые будут максимально близко относительно станции, для объектов же, расположенных на удалении, цены будут изменяться в соответствии с общими тенденциями рынка

Цены в нашем районе могут сильно отличаться от различных факторов. Для более точной оценки необходим выезд специалиста на квартиру. Мы производим оценку и выезд в район Бескудниково круглосуточно и бесплатно.

Если интересуетесь с т.з. инвестирования - вкладывайтесь. Близость метро существенно повысит стоимость, и сможете выгодно продать. Но при условии, что метро будет в пешей доступности.

Здравствуйте!

Присоединюсь к отвечавшим. Стоимость метра в пределах 125000-170000рублей, все зависит от типа домов удаленности отсуществующего метро и аппетитов продавцов-собственников. Район неплохой, сам жил восемь лет, после открытия новой станции цены возрастут, но насколько предугадать не получится.Цены растут в любом случае.

Удачи!

Уважаемая Ирина.
Сам живу в этом районе. Считаю, он недооценен. Много стоят монолита. Район благоустроин и близок к центру. Метро, кстати будет не очень удобно для этих улиц. До него примерно 3-4 оставновки. Начало дубнинской и беск бул - тот же метраж от петровско-разумовской.
Удачи

На сегодняшний день цены по интересующему вас району держаться на отметке в среднем 145 т.руб за кв.м., конечно же к началу 2015 года ( а именно, этот срок ввода в эксплуатацию станции «Селигерская» Дмитровского радиуса Люблинско-Дмитровской линии, расположенной, на развилке Коровинского и Дмитровского шоссе запланировал Метрострой ) они неизбежно изменятся в сторону повышения в независимости от появления новой станции. Сам же факт появления станции в районе повлияет на ценообразование не так значительно как хотелось бы собственникам квартир находящихся по ул. Дубнинская. ( после открытия станции прирост не превысит 300 т.руб.). Хотя ликвидность и привлекательность района, конечно же, повысится.

Наличие в пешей доступности станции метро добавит стоимости квадратным метрам.
Даже вопросом не назовешь такой факт!