Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Величина скидки от цен предложений при срочной продаже.
Виктор
На какую скидку от цены ожидания продавца можно рассчитывать покупателю при срочной продаже? Бюджет:11-15млн. Что жду:4-х комн, от 95м2, 2 с/у, ЮАО, ЮЗАО, СЗАО. Как часто проходят такие варианты? Все заранее Большое Спасибо.
Автор
0
0
14
Виктор
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Петрухина
15 июля 2011, 03:24
Лучший совет
Все зависит от ситуации, как срочно нужны продавцу деньги. То что 4 комнатная квартира это не сверхликвидная вещь, это вы правы.
3
0
128/50 000
0/50 000
15 июля 2011, 14:26
Виктор, личное обаяние никто не отменял - если продавец очень привязан к своей квартире, то, соответственно, хочет её "отдать в хорошие руки", так что осторожнее с аргументами для торга)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
-наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у - есть планировки 95м2 с 2с/у, да и в двушках 65м2 бывает по планировке 2с/у, сама продавала такую)
0
0
342/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 июля 2011, 21:04
Виктор, это как Вы договоритесь.
0
0
32/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
14 июля 2011, 14:16
Все зависит от продавца. Как говорится-раз на раз не приходится!
0
0
64/50 000
0/50 000
Виктор
14 июля 2011, 13:45
Все ответы разделились на: а) у меня есть опыт, и он таков ,б) мне так кажется, так написано в книжках (говорят на семинарах) и т.п., в) я успел засветится? Мне был нужен портрет продавца-срочника: какова структура мотивов, как сжатие по времени может привести и к какой скидке. А получил, больше, структуру общества риэлторов, с которыми возможно, придется работать. :) И все же всем благодарен за ответы- они полезны, буду думать как организовать покупку.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
З.Ы, Особенно задумался над : А) наличие 75 кв.м 4-х комнатной квартиры с 2-мя с/у-это настоящее чудо света должно быть; Б) "сезон продажи 4-х комн квартир"- сверхликвидная вещь, похоже-сорри, не знал.
0
0
665/50 000
0/50 000
14 июля 2011, 11:17
Добрый день!
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
Здесь нет точных чисел, все зависит от желаний и возможностей продавца.
0
0
90/50 000
0/50 000
14 июля 2011, 10:42
Здравствуйте, Виктор! Если продажа действительно срочная, могут скинуть до 500 тыс. руб. на такой квартире. Такие варианты попадаются очень редко.
1
0
146/50 000
0/50 000
14 июля 2011, 10:37
Такие варианты, как правило не успевают выйти в широкую рекламу, реализуются внутри компании, либо через знающих и страждущих знакомых, но в не популярное время для продажи, например в июне, июле можно встретить такие предложения чаще, чем в сезон.
1
0
249/50 000
0/50 000
Николай Бабой
14 июля 2011, 10:16
Если собственник вменяемый, он и при не срочной продаже сделает скидку.
0
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости