Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уместен-ли торг при покупке в ипотеку?
Александр
13 октября 2011
Вся Россия
5 524
20
Господа! уместен-ли торг при поиске вариантов квартир приобретаемых в ипотеку? Если да, то в каких разумных пределах? Допустим, реально-ли скинуть цену с 2,8 до 2,5? или с 2,5 до 2,4? А если квартире менее 3-х лет, а в ипотеку нуна забить полную стоимость, то выплачивая подоходный за продавца,(доплачивая продавцу помимо договора), каково продавцу в данном случае (горячо-ли , холодно-ли?), уступит ли он от стоимости 70тыс?
На своём опыте, могу рассказать, что я готов был и 300 тыс скинуть (по нашим ценам от квартиры стоимостью 1,3млн в Комсомольске-на-Амуре, (не деревня :) )), хороший кстати был вариант, покупатели остались довольны, продал, правда бог миловал, со скидкой в 88 тыс, и риэлтору карифану заплатил 5, а не как меня раскручивали на 1 млн :)
Автор
Теги
20
Александр
Могут подойти
20 комментариев
13 октября 2011, 13:31
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! По каждой конкретной квартире - вопрос торга индивидуальный... Во многом он зависит от ситуации продавца, как долго продается квартира, как срочно ему нужны деньги... Ипотека в данном случае не является столь принципиальным моментом...
Рассчитывать на торг в пределах 100 тыс. руб. - можно, 300 тыс. руб. при таком бюджете - очень маловероятно...
Вопрос суммы в договоре и налогов - также очень индивидуален, и зачастую связан с торгом...
3
0
473/50 000
0/50 000
Обязательно говорите о скидке по цене, это право добросовестного приобретателя. Надежнее конечно поручить провести переговоры опытному риэлтору заинтересованному в конечном результате совершенной сделки
0
0
202/50 000
0/50 000
ID: 2017153
14 октября 2011, 01:50
Уместен торг! Ибо, ипотека уже далеко не страшилка для продавцов, а данность! Минимум 30% сделок - с использованием ипотечного кредита!
0
0
137/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:40
Как договоритесь.
1
0
17/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 октября 2011, 22:04
пробуйте
0
0
8/50 000
0/50 000
Александр Иванович
13 октября 2011, 19:26
НЕТ таких скидок сейчас, хотя "мечать не вредно".
0
0
49/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 17:41
Добрый день!
Торг возможен всегда, главное уметь привести соответствующие аргументы.
0
0
89/50 000
0/50 000
Торг возможен, но каждая ситуация индивидуальна, нужно исходить конкретно из нее.
0
0
81/50 000
0/50 000
Торг уместен всегда, все зависит от вас.
0
0
40/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
13 октября 2011, 14:07
По ипотеке делается официальная оценка квартиры в 2-х экземплярах.Можно договорится на торг,но скорей если квартира в собственности менее 3-х лет поскольку ему придется платить налог с продажи квартиры.
Лучше обратитесь к специалисту.
0
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости