Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
разные схемы налогового вычета? (просьба не цитировать 220 ст.)
Виктор Федоров
13 октября 2011
Вся Россия
667
19
У меня, снова в продолжение, вопрос не из легких, но важный:
По какой конкретно схеме рассчитывается налоговый вычет? Ведь необходимо вернуть 260 000 + вычет налога за %-ты уплаченные банку. Если сначала вычетать %%, уплаченные банку, а остаток годовых налогов возвращать в счет тех 260 000 руб, это одна история. А ежеле сначала вычетать 260 000, а %% потом, то это уже другой вариант, менее выгодный, т.к. в итоге вычет получается меньше. Кто знает точную схему? И как оформить именно тот более выгодный вариант, где сначала бы вычетались %% банку, а уж потом 260 000? Пожалуйста, кто не знает точно, не пишите, 220 ст.НК изучил, просьба не цитировать :-)
Спасибо
Автор
19
Виктор Федоров
Могут подойти
19 комментариев
13 октября 2011, 13:58
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Вычет при покупке и вычет по процентам по ипотеке - два разных налоговых вычета, и никакой разницы какой из них компенсируется первым, а какой вторым - нет, от перемены мест слагаемых, сумма не меняется... В любом случае, получить за каждый месяц Вы можете не более, чем с Вас удержано, и так до тех пор, пока не будут компенсированы оба вычета полностью...
4
0
382/50 000
0/50 000
14 октября 2011, 19:15
Для того, чтобы "не потерять" налоговый вычет по процентам за какой-либо период - необходимо каждый год подавать налоговую декларацию на вычет по уплаченным в течение года процентам. Вычет, не выбранный в течение года переносится на следующий. У налоговой будет значится общая сумма предоставленного Вам вычета (как по покупке, так и по процентам) и для нее нет разницы в каком порядке какой уменьшается.
0
0
404/50 000
Марина
14 октября 2011, 14:28
Даниил, особенно если квартиру покупать в конце года, при вычете с покупки квартиры можно вернуть налоги за весь год сразу, а вычет по процентам? когда ещё этих %% набежит на такую сумму?
0
0
187/50 000
0/50 000
14 октября 2011, 13:19
Коллеги, что ж Вы за люди!
Какие проценты!
Справку по выплаченным процентам Александр получит только в конце года! А что же до конца года ему вычет не получать???
Ну что ж Вы такие упертые! Какая разница когда получать вычет, получил уведомление, не выбрал полностью - перенес на следующий налоговый период.
Все, я сдаюсь, один в поле не воин, свои нервы дороже, спорить с Вами бесполезно, объективно отстаивать свою точку зрения Вы не умеете или не хотите :(
0
0
479/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:38
Абсолютно, согласен с Еленой.
0
0
29/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 октября 2011, 21:29
Согласен с Еленой
0
0
17/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 20:22
Согласна с Еленой, каждый месяц за выпиской бегать не нужно. Ее берут в банке в начале года за прошедший отчетный период (год), - очевидный элементарный вопрос, ответ на который знает каждый хороший специалист.
0
0
218/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 19:18
Ага, сначала получайте вычет по процентам... :) бегайте в банк каждый месяц и берите справку по выплаченным процентам, а потом в налоговую, получать уведомление, а потом в бухгалтерию и так каждый месяц... ну что за бред???
0
0
223/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 19:21
Александр, ничего Вы не потеряете: если вычет не удалось полностью использовать в текущем году, то его остаток может быть перенесен на последующие годы до ПОЛНОГО его использования (абз. 21 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Просто каждый год приносите в налоговую справку из банка о выплаченных процентах и все. p.s. наличие своего, отличного от большинства мнения это конечно очень хорошо и заслуживает уважения, но прежде чем его выражать надо наверно подумать.
0
0
458/50 000
13 октября 2011, 18:36
Елена Смирнова, мне тоже были бы интересны подробности. Если можно, пожалуйста, выложите сюда!..
0
0
96/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 17:33
Элементарное математическое правило: от перемены мест слагаемых сумма не меняется!
Александр, Вы уже слишком по этому поводу "загоняетесь". Проще надо быть, проще... Уверяю Вас, погрузитесь в дебри нюансов, пропустите самое элементарное.
0
0
242/50 000
0/50 000
Не важно, что вперед вычитать, сумма в конечном итоге получится одна и та же.
0
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости