Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подтверждение расходов на приобретение кв-ры в налоговой
Дмитрий Корниенко
Продаю кв-ру, владел менее 3-х лет, хочу получить налоговый вычет на сумму произведённых расходов при её покупке. В налоговую вместе с декларацией достаточно предоставить ксерокопию ДКП в котором написано сколько я за неё заплатил? Или нужно ещё что-то?
Автор
0
0
13
Дмитрий Корниенко
Могут подойти
13 комментариев
20 июля 2011, 13:16
0
0
112/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
19 июля 2011, 04:36
Елена, ты супер, вопрос налогов, твой конек)))))))
0
0
50/50 000
0/50 000
18 июля 2011, 13:32
Добрый день!
Расписка продавца, свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи. Это исчерпывающий перечень необходимых Вам документов.
Расписка продавца, свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи. Это исчерпывающий перечень необходимых Вам документов.
0
0
154/50 000
0/50 000
Дмитрий Корниенко
17 июля 2011, 21:55
Спасибо всем ответившим
0
0
24/50 000
0/50 000
17 июля 2011, 16:07
Здравствуйте, Дмитрий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Оформленными в установленном порядке и подтверждающими факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам платежными документами могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. В частности, при вексельной схеме таким документом является акт об исполнении (зачете) встречных обязательств (по той сумме, которая указана в нем).
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Оформленными в установленном порядке и подтверждающими факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам платежными документами могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. В частности, при вексельной схеме таким документом является акт об исполнении (зачете) встречных обязательств (по той сумме, которая указана в нем).
0
0
1 422/50 000
0/50 000
17 июля 2011, 10:30
Добрый день.
Для подтверждения расходов нужно иметь выписку со счета от продавца-застройщика по ДКП.
Чеки, договор подряда с подтверждением оплаты тоже проходят, но не всегда -если нет кассового чека могут не пропустить.
Для подтверждения расходов нужно иметь выписку со счета от продавца-застройщика по ДКП.
Чеки, договор подряда с подтверждением оплаты тоже проходят, но не всегда -если нет кассового чека могут не пропустить.
0
0
230/50 000
0/50 000
Дмитрий Корниенко
17 июля 2011, 00:28
Что-то гуру риэлтэрского бизнеса и бухгалтерии молчат ))
0
0
56/50 000
0/50 000
16 июля 2011, 21:47
Сергей,
Для подтверждения расходов, затраченных на ремонт квартиры необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и т.д.
с уважением, Валерий, 8-926-805-79-35
Для подтверждения расходов, затраченных на ремонт квартиры необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и т.д.
с уважением, Валерий, 8-926-805-79-35
1
0
318/50 000
0/50 000
Сергей
16 июля 2011, 20:41
я не специалист, но интересует вопрос в тему - думаю, и автору темы будет интересно. Если новострой, без отделки, то согласно НК можно налоговый вычет увеличить так же за счет суммы, затраченной на приведение кв-ры в жилое состояние. Как ее подтвердить, если ремонт делался самостоятельно - чеки на ленолеум, обои и смесители приложить?
0
0
336/50 000
0/50 000
16 июля 2011, 16:54
совершенно верно + повторюсь финансовые документы
1
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А супер... вот этот сайт :) http://www.glavuchet.ru/nalog_imush_vichet2009