Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Оценка квартиры без отделки.
Денис
10 октября 2011
Вся Россия
1 167
13
Уважаемые специалисты, доброе время суток!
Город Домодедово,новый район 3-х комнатная квартира без отделки в собственности.
Оценочная компания "Аукцион" кредит получен в Сбербанке.
Вопрос в следующем: каковы шансы оценки квартиры в 5 600 000.
Есть ли выходы у кого нибудь на оценочную компанию?Потому что стоимость оуенки 12000 не хотелось бы выкидывать денежки.
Буду благодарен любым ответам!


Автор
Теги
13
Денис
город
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
145 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мичуринский проспект, 11К1, Москва
13 комментариев
Даниил Пятецкий
10 октября 2011, 19:12
Лучший совет
Денис, Аукцион - это карманная компания Сбербанка. Знаю точно выходы на нее есть у господина Германа Оскаровича Грефа.
5
0
118/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
10 октября 2011, 19:16
Когда придет оценщик скажите какая у Вас ситуация и какая сумма оценки Вам необходима в отчете, может и получится, хотя сомневаюсь т.к. скорее всего придет не оценщик, а обычный фотограф.
0
0
187/50 000
Даниил Пятецкий
10 октября 2011, 19:18
p.s. не волнуйтесь, все у Вас будет Ок, нарисуют Вам ровно столько, сколько необходимо. Сейчас банки активно наращивают кредитный портфель, новые "жертвы" им просто необходимы.
0
0
176/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 октября 2011, 19:46
Смотреть нужно
1
0
14/50 000
0/50 000
Денис
Автор
11 октября 2011, 09:44
Спасибо всем за ответы!Даже не ожидал такой оперативности!Но проблема не решена еще ((((
0
0
88/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
11 октября 2011, 00:28
Придется платить, они аккредитованные оценщика Сбера в Домодедово, спросите в Банке если подойдет компания из Ступино, дам телефон цена 6000 руб.
1
0
146/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
11 октября 2011, 00:01
УЖЕ договаривались, пройденный этап, в этой компании берут легко...
1
0
67/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
10 октября 2011, 23:41
Добрый день, Денис
Аукцион даже своим сотрудникам занижает стоимость
Не стоит рассчитывать на хорошую оценку
А насчет новых жертв, о которых говорит Даниил, не согласна. Сейчас многие банки приостановили выдачу кредитов и повысили ставки в среднем на 1%
1
0
269/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
10 октября 2011, 21:33
Добрый день.
Если Сбер сказал Аукцион, то значит Аукцион и надо платить. Разница между другими оценщиками не большая.
1
0
122/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
10 октября 2011, 21:25
Оценщикам придется отдать 12 000. Такие тарифы. А на оценочную стоимость договаривайтесь.
1
0
89/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
10 октября 2011, 19:47
"Аукцион" я так понимаю, рекомендует сбербанк. Что значит, не хочется выкидывать 12 000 руб.? У них такой тариф. По цене если не завышаете рыночную стоимость, "нарисуют" сколько нужно. Но моё субъективное мнение: цена завышена. Без отделки есть дешевле квартиры.
1
0
262/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
11 октября 2011, 23:20
Хотелось бы добавить, что СБ в Химках не навязывает услуги оценочной компании. Можно заказывать в любой лицензированной.
0
0
120/50 000
Владимир Яковлев
10 октября 2011, 19:11
Здравствуйте, Денис! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. В зависимости от площади и других характеристик квартиры ее цена может существенно колебаться. Как правило, с оценщиком, производящим оценку - можно договориться...
3
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы