1. Согласие от супруга не нужно, но поскольку он отказался от участия в приватизации, от него могут потребовать заявляение/обязательство Ваши покупатели
2. Согласие на покупку не нужно, но ему будет принадлежать половина Вашей доли по закону, если нет брачного договора
3. Не нужно‌‌‌

С 01.03.2013 года согласие супруга на покупку недвижимости не нужно, но он в течение трех месяцев с даты записи в ЕГРП о праве собственности на имя супруги может написать протест в внесением записи в ЕГРП и оспорить действия супруги в суде. Поэтому, хотя сейчас согласие супруга нужно только для распоряжение имущества, при покупке недвижимости лучше все равно брать согласие супруга, чтобы не было спора внутри семьи, такое согласие может запросить продавец, банк и он имеет право.
При продаже имущества даже если имущество было приобретено до брака и является не совместно нажитым имуществом супругов, всё равно согласие супруга надо брать, так как есть такое как улучшение недвижимости в период брака что привело к возрастанию цены недвижимости и на эти улучшения у супруга есть права.

Доверенность нужна если оформляете квартиру на мужа, а он не сможет приехать на сделку.

на продажу гаража нужно

Алексею Сурикову, ответ писал до уточнения о приватизации, с этим согласен.

Смотрите ответ Антонины - он верный.
Мужу понадобится идти к нотариусу только при продаже квартиры, если он не выпишется до сделки, т.к. потребуется его заявление-обязательство о снятии с рег. учета и прекращении права пользования.
Впрочем, покупатель может потребовать такое заявление в любом случае, и тогда придется его делать.
Доверенность в Вашем случае не нужна.
Гараж вряд ли безвозмездно приобретался. Поэтому, если оплата его приобретения была в браке, то я бы на месте покупателя потребовала согласие мужа на продажу.

1. При отказе от приватизации, у мужа сохранилось право пожизненного проживания.... Он должен будет сняться с рег.учета и зарегистрироваться по новому адресу ( если конечно есть куда). При этом, покупатель, если конечно знает или его риэлтор, попросят взять от мужа нотариальное заявление -ну, нотариус знает какое...
2. см. ответ Антонины.
3. не нужно. Для Сергея З. Приватизация -это безвозмездная сделка....))

Уважаемая Татьяна! Независимо от того какой объект недвижимого имущества Вы приобретаете по возмездной сделки, в том числе и долю в праве собственности, подлежащей государственной регистрации в Росреестре и находясь в зарегистрированном баке, согласие супруга обязательно. Исключение составляет брачный договор, если это установлено договором. Пункт 3 статьи 35 СК РФ гласит: Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Т.е. необходимо согласие, а не доверенность, в том числе и на покупку доли. Конкретный адрес может быть и не указан (но желателен), а вот указание на приобретения доли в праве на квартиру обязательно. Доверенность на продажу гаража обязательна, если гараж оформлен на мужа. Если гараж оформлен на Вас, то необходимо нотариальное согласие супруга на продажу гаража. Исключение составляет заключенный брачный договор.

Большое спасибо, но запуталась... Сформулирую вопрос конкретно: 1. продаю квартиру, приватизация на мое имя, муж писал отказ.
2.покупаю квартиру на двоих с сыном
3.продаю гараж (советская постройка, приватизация в браке на мое имя).
В каких случаях понадобится мужу надо идти к нотариусу?

Только при продаже. При покупке необходимо согласие,если Вы приобретаете объект в совместную (долевую) собственность