Налог при продаже квартиры, которая сдавалась в аренду ИП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продаже квартиры, которая сдавалась в аренду ИП

Ольга

6 мая 2018

Вся Россия

2 001

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться!

Рассматриваю вариант сдачи своей квартиры в аренду как ИП по УСН 6% и кодом ОКВЭД "Сдача жилого помещения в аренду".

Если я продаю квартиру через 5 лет после оформления в собственность и на момент совершения сделки ИП будет закрыто, то могу ли я применить налоговый вычет для физ лица при продаже квартиры?

И еще... а если я продаю квартиру, скажем, через 4 года после оформления в собственность (с открытым ИП), не будет ли применяться ко мне двойное налогообложение - как к физ лицу и как к ИП?

Заранее благодарю за ответ

Автор

Теги

Ольга

аренда налоговый вычет

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

1 комментарий

ID: 15692584

8 мая 2018, 10:20

1. Да Вы можете применить налоговый вычет для физ лица при продаже квартиры, не зависимо от закрытого или еще открытого ИП, налоговый вычет составит либо 1 млн. руб, либо по документам разницы покупки и продажи.
2. Двойное налогообложение применяться не будет, т.к. собственник недвижимости является объектом налогообложения.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях