Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог?
При межевании уменьшил участок.ЕГРП потребовал прекращение права и открытие нового.Право с 2001г.Срок владения ?и соответственно налог ?Трактуют по разному.Кто сталкивался?
Автор
0
0
12
Сергей Петрович
Могут подойти
12 комментариев
18 июля 2011, 13:40
Лично не сталкивался, но если Вы считаете, что Ваши права и законные интересы нарушены, то у Вас есть возможность обратиться в суд.
0
0
131/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 18:13
Спасибо за ответы.Видно пока принимают Законы,по Задорнову,коекакеры,такая ерунда будет иметь место.
0
0
101/50 000
0/50 000
16 июля 2011, 13:36
Добрый день, Сергей Петрович.
В связи с тем, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению (именно установлению, а не уточнению) границ, законодатель твердо стоит на позиции прекращения ранее существовавшего объекта и возникновения нового. С учетом этих обстоятельств и право на образовавшийся
участок также считается вновь возникшим. Таким образом, срок владения будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности нового участка.
Что касается возможности отстоять свои права перед налоговыми органами, в случае, если Вашему участку присвоен новый адрес, шансов практически нет. Судебная практика в этом случае также не утешительна.
в случае возникновения дополнительных вопросов, обращайтесь.
с уважением, Валерий, тел. 6416502
В связи с тем, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению (именно установлению, а не уточнению) границ, законодатель твердо стоит на позиции прекращения ранее существовавшего объекта и возникновения нового. С учетом этих обстоятельств и право на образовавшийся
участок также считается вновь возникшим. Таким образом, срок владения будет исчисляться с момента государственной регистрации права собственности нового участка.
Что касается возможности отстоять свои права перед налоговыми органами, в случае, если Вашему участку присвоен новый адрес, шансов практически нет. Судебная практика в этом случае также не утешительна.
в случае возникновения дополнительных вопросов, обращайтесь.
с уважением, Валерий, тел. 6416502
2
0
809/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 14:44
Спасибо. Адреса остались прежние.Но почему трактуют так:у одного участка площадь уменьшается-прекращение права и открытие нового права(почему? ведь владение оставшимся (уменьшенным)участком не прерывается?, а у другого на эти же сотки увеличивается- остается старое право.Нет логики.
0
0
283/50 000
Николай Технерядов
16 июля 2011, 10:56
Да, Владимир здесь прав на все 100%
0
0
35/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 12:46
Николай,странно то,что у одного участка площадь уменьшается-новое право, а у другого на эти же сотки увеличивается-старое право.
0
0
128/50 000
16 июля 2011, 10:13
Здравствуйте, Сергей Петрович! Налоговики действительно трактуют, что в результате межевания участка получаются новые объекты и соответственно права на них отсчитывают заново с момента новой регистрации...
2
0
205/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 10:29
Жаль,что так.
0
0
13/50 000
16 июля 2011, 01:29
Добрый день.
ЕГРП наверное поттребовал новые данные, а не новые номера. Потом надо видеть исходники. Налога нет, но возможно придется принести в налоговую старое всидетельство и основание.
ЕГРП наверное поттребовал новые данные, а не новые номера. Потом надо видеть исходники. Налога нет, но возможно придется принести в налоговую старое всидетельство и основание.
2
0
193/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 08:44
Игорь,пологал так же,но налоговики трактуют - новый объект права, т.к. старый, по их мнению уже не существует, а тут менее 3 лет.Понятно,что бред,но на основании чего бороться.Исходники-свидетельства о праве собственности от 2001.ЕГРП понятно как трактует:увеличение-прибавка к праву,уменьшение-новый объект права,хотя логики тоже не много.
0
0
340/50 000
Сергей Петрович
16 июля 2011, 08:49
И если сталкивались-присвоение наименования улицам-срок от принятия решения Топонимической комиссией до реального получения адреса?
0
0
131/50 000
16 июля 2011, 13:05
Тут вам нужно привести ссылку на закон о вновьобразованных участках и участках, площадь которых изменилась в процессе межевания. Если был раздел земли, то тут нужно составить в налоговую пояснительную записку со ссылкой на доли и привязать к 220 НК.
Новый объект права, в таком случае должен иметь другое месторасположение.
0
0
324/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости