Депутаты предложили раскрывать кредитную историю будущих супругов
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить недорогую квартиру или комнату в Москве, с чего начать?
Виктория
Живу в Подмосковье, 25 км по Щелковскому шоссе. Дочь каждый день ездит на учебу, тяжеловато. Потом работу скорее всего найдет в Москве. Подумываю купить ей жилье в Москве, не срочно, можно весной. Предполагаемые варианты: 1) комната недалеко от центра, 2) комната рядом с метро (САО, СЗАО), 3) однушка где придется, но с нормальной транспортной доступностью и кроме особо неблагоприятных округов, 4) новостройка эконом класса. Деньги живые, но немного - родителей к себе забрали... Что лучше с точки зрения вложения родительских средств, перспектив и сегодняшних реалий? Самое главное - с чего начать? Можно ли самой искать варианты по объявлениям, ездить и смотреть (время есть, на работе затишье, заказов мало) , выбирать, а потом определиться и подключить специалиста, в идеале - для сопровождения сделки. Что скажете?
Автор
Теги
0
0
19
Виктория
Могут подойти
19 комментариев
Оксана Пришвина
20 ноября 2010, 01:32
Попробуйте снять дочери сначала комнату. Есть возможность - квартиру. Возможно, на многое откроются глаза или посмотрится с другой стороны. А из Подмосковья на работу в Москву можно тратить времени столько же, сколько ездить с одного конца Москвы в другой. Может, дочь найдет кв. на Щелковской?
0
0
295/50 000
0/50 000
Лариса Гордеева
18 ноября 2010, 12:44
Если есть время - оптимально новостройка на одном из этапов строительства. Новый дом, современная планировка, хорошая ликвидность в будущем, так как квартира не будем морально устаревшей лет через пять. До окончания строительства еще в стоимости подрастет. Хорошие инвестиции, да и на этапе строительства всегда можно продать по переуступке. С уважением, Лариса 8-909-922-0890
0
0
376/50 000
0/50 000
18 ноября 2010, 01:57
Здравствуйте Виктория! Вы можете обратиться к кому-нибудь из риелторов, чтобы он подобрал Вам варианты и помог оформить сделку, но в этом случае придется платить комиссионные. Или Вы можете проработав ряд источников найти для себя вариант самостоятельно, самостоятельно съездить и посмотреть их. Оформить можете также самостоятельно, или обратившись за сопровождением к кому-нибудь из риелторов.
Это Ваше право, Ваш выбор...
Это Ваше право, Ваш выбор...
0
0
429/50 000
0/50 000
Светлана Поршнева
17 ноября 2010, 20:15
Здравствуйте, Виктория!
Лучше обратиться к специалисту сразу, вариантов у Вас будет больше. Я бы советовала однокомнатную квартиру в транспортной доступности, если конечно позволят финансы. В коммуналке, с чужими людьми, после родительского дома, дочери будет сложно.
Если будет нужна помощь, обращайтесь 8-967-142-68-82
Лучше обратиться к специалисту сразу, вариантов у Вас будет больше. Я бы советовала однокомнатную квартиру в транспортной доступности, если конечно позволят финансы. В коммуналке, с чужими людьми, после родительского дома, дочери будет сложно.
Если будет нужна помощь, обращайтесь 8-967-142-68-82
1
0
331/50 000
0/50 000
17 ноября 2010, 15:04
Виктория, предложенные Вами варианты имеют разные ценовые бюджеты: одно дело комната (от 2 млн. руб.) и совсем другое - 1-но комнатная квартира (от 4 млн. руб.), для Вас разница в 2 млн. руб. не существенна?
Для того, чтобы дать ответ на Ваш основной вопрос (что лучше?) надо понимать: чем располагаем?
Искать варианты Вы можете самостоятельно, а специалиста пригласить для юридической проверки и сопровождения сделки купли-продажи.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Для того, чтобы дать ответ на Ваш основной вопрос (что лучше?) надо понимать: чем располагаем?
Искать варианты Вы можете самостоятельно, а специалиста пригласить для юридической проверки и сопровождения сделки купли-продажи.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
512/50 000
0/50 000
17 ноября 2010, 11:23
Среди всех вариантов оптимальное вложение - это новостройка. Однако, стоит дать выбрать среди всех предложенных дочери. Комната вблизи центра так же интересна как инвестиция, если дочь впоследствии проявит некоторую деловую хватку)). Вы можете самостоятельно выбирать варианты. В таком случае работа риэлтора по оформлению выбранного объекта обойдется несколько дешевле, например 2% вместо 3%.
Успехов.
Успехов.
0
0
407/50 000
0/50 000
Сергей
17 ноября 2010, 11:21
Здравствуйте, Виктория!
В ближайшее время планируется продажа гостинки (однокомнатная квартира с общей площадью 18 кв.м.) в 2х минутах пешком от Сходненской. Если интересно - пишите ps.scorpio@gmail.com
В ближайшее время планируется продажа гостинки (однокомнатная квартира с общей площадью 18 кв.м.) в 2х минутах пешком от Сходненской. Если интересно - пишите ps.scorpio@gmail.com
0
0
207/50 000
0/50 000
Сергей
17 ноября 2010, 11:23
Цена - 3.5 - 3.8млн, по результатам более детального изучения рынка.
Свежий ремонт с заменой сантехники, встроеная мебель. Кирпичный дом с хорошей перспективой сноса.
0
0
166/50 000
Алексей Травкин
17 ноября 2010, 10:52
Если есть свободное время, проведите "домашний" маркетинг, посмотрите варианты, определитесь с бюджетом и пожеланиями. Я когда-то тоже начинал с поиска комнаты, но в итоге приобрел квартиру, хотя было очень тяжело собрать сумму и пришлось крепко "затянуть пояс". Сейчас, если бы проходил всё заново, поступил бы также. Специалиста, если потребуется, можете подключить на любом этапе.
0
0
383/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Определитесь в начале с суммой. Специалисты предложат множество вариантов решения проблемы и Вы выберете, тот, который будет приемлем для Вас и дочери.
Я бы советовала 1-ку. Жить в коммуналке сложно, учитывая то что она молода и учится.
Обращайтесь по телефону 89263378860, проконсультирую по ценам и предложениям.