Есть заключенный, но не зарегистрированный несколько лет назад нотариальный договор купли-продажи долей в коммуналке другим собственникам этой же коммуналки. Не зарегистрирован по причине отмены субсидий. Расчетов по нему, разумеется, тоже не было. Сегодня возникла возможность продать всю квартиру.
ВОПРОС:
Возможно ли через доп.соглашение к этому несостоявшемуся договору, изменив цену и порядок оплаты (субсидий то уже нет), как бы допродать эти же доли тем же собственникам, а те собственники продадут уже всю квартиру новому покупателю ОДНОВРЕМЕННО с тем, чтобы деньги от нового покупателя разложить в одной ячейке по конвертам всем собственникам долей, или нужно через доп.соглашение довести договор до регистрации и потом уж продавать всю квартиру новым покупателям, что нежелательно из-за ожидания регистрации и невозможности оплатить без денег нового покупателя, или нужно расторгнуть этот нотариальный договор перед продажей долей новому покупателю и продавать ему с чистого листа?
Заранее спасибо