Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Какова справедливая стоимость доли?
Ирина Левинина
Жилищный капитал
17 апреля 2014
Вся Россия
1 424
25
Коллеги и читатели, хотелось бы услышать мнения.
Есть квартира в Москве, 4 взрослых собственника, мать, отец, двое сыновей, у всех по 1/4 доли. Ст. сын хочет продать долю, тк на размен все категорически против, снимает жилье. Мл. сын живет в собственной квартире. Старший готов продать, младший согласен купить. Стоимость квартиры 10 млн.руб. Какова справедливая цена продажи доли от брата к брату? Спасибо за мнения!
Автор
25
Ирина Левинина
Жилищный капитал
Могут подойти
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
28 494 675 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Речной вокзал
18 мин.
Фестивальная улица, 14, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 21
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 21
Дмитровская
14 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к7, Москва
25 комментариев
Даниил Пятецкий
17 апреля 2014, 16:56
Лучший совет
2,5 м.р.
4
0
8/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:18
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 16:27
2,5
0
0
3/50 000
0/50 000
Дмитрий Смирнов
22 апреля 2014, 19:54
математика и здравый смысл
0
0
26/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
19 апреля 2014, 15:32
Примерно 2 млн.
0
0
15/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 апреля 2014, 17:47
2-2,5 - как договоритесь.
0
0
26/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 апреля 2014, 14:24
2
0
0
1/50 000
0/50 000
Ирина Левинина
Автор
18 апреля 2014, 14:12
Всем большое спасибо за мнения. Они оказались очень полезными.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 14:11
Зависит от того, что считать справедливым - то, чего человек достоин, то, чего он заслуживает, или то же, что получат все.
Но, если серьёзно, то обычно стоимость доли - примерно на треть меньше, чем соответствующая доля в стоимости объекта.
0
0
247/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 апреля 2014, 10:27
Справедливо это 2.5
1
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы