Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
А ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ -.ЛЕГКО ЛИ БУДЕТ ПРОДАТЬ КОМНАТУ?
Юрий
25 апреля 2015
Вся Россия
3 784
10
У меня сосед не платит коммунальные платежи по комнате в коммунальной квартире около года . Долг уже 100 тысяч .Да комната 7 метров в невском районе на 1 этаже и в 3 квартире - хотел продать за миллион а теперь сдает за 7 тысяч.Выселение через суд или просто заберут???Я слышал чтоб комнату продать нужно и за свет и за налог на имущество платить. А если там за свет лет 10 соседи не платили-то я плачу .Вопрос нужно ли платить за свет и налог (в квитанции налога нет)- что б продать комнату ???. И с долгами в 100 тысяч можно ли продать комнату???Да вообще котируется ли комната 7 метровая- это ясно что она 700 тысяч от силы???
Автор
Теги
10
Юрий
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
продать можно все, что угодно. Вопрос цены. Долги гасить придется, но можно это сделать тоже за счет цены комнаты. Дешевые комнаты всегда котируются и ликвидны.
12
0
160/50 000
0/50 000
за долги могут наложить взыскание на имущество, в том числе и на комнату. По решению суда она может быть реализована и из вырученной суммы будут оплачиваться долги плюс судебные и реализационные издержки.
0
0
205/50 000
27 апреля 2015, 11:00
Ну скоро управляющая компания и энергосбыт могут подать в суд за взыскание, и скорей всего суд распределит между соседями долги соседа, ибо это общедолевая собственность. Такое решение суды достаточно часто практикуют.
2
0
219/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 апреля 2015, 17:21
Нет, Галина, это не так! И счет, кстати, один на всех.
2
0
54/50 000
0/50 000
26 апреля 2015, 13:21
ЗА свет надо платить лишь свою долю..С соседями пусть петроэлектросбыт разбирается
1
0
83/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 апреля 2015, 12:09
За налоги не переживайте - они следуют за соб-ком. А вот по свету "напрячься" нужно, ибо по свету ответственность ОБЩАЯ всех жильцов кв-ры. Остальное уже сказано коллегами.
1
0
172/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
25 апреля 2015, 23:17
А откуда 100 тыр долга за год? У меня 4500 в отопительный сезон за двушку+газ+эл-во. двушка 50-51 кв.м.
5
0
103/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
25 апреля 2015, 14:03
легко продать комнату
1
0
21/50 000
0/50 000
25 апреля 2015, 13:07
700 тысяч вполне ликвидная комната, покупатель получает прописку и небольшой доход, не обязательно даже жить в ней будет. Думаю у иногородних покупателей интерес будет.
С долгами проблему решить можно.
5
0
206/50 000
0/50 000
25 апреля 2015, 11:48
Согласна, особенно в малонаселенной квартире. А почему выселение, и кто может забрать - если это собственность. Если не собственность, то о какой продаже разговор? А сколько человек зарегистрировано в этой комнате, что за ГОД долг по к/у - 100 т.р.?
6
0
249/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости