У меня сосед не платит коммунальные платежи по комнате в коммунальной квартире около года . Долг уже 100 тысяч .Да комната 7 метров в невском районе на 1 этаже и в 3 квартире - хотел продать за миллион а теперь сдает за 7 тысяч.Выселение через суд или просто заберут???Я слышал чтоб комнату продать нужно и за свет и за налог на имущество платить. А если там за свет лет 10 соседи не платили-то я плачу .Вопрос нужно ли платить за свет и налог (в квитанции налога нет)- что б продать комнату ???. И с долгами в 100 тысяч можно ли продать комнату???Да вообще котируется ли комната 7 метровая- это ясно что она 700 тысяч от силы???
продать можно все, что угодно. Вопрос цены. Долги гасить придется, но можно это сделать тоже за счет цены комнаты. Дешевые комнаты всегда котируются и ликвидны.
за долги могут наложить взыскание на имущество, в том числе и на комнату. По решению суда она может быть реализована и из вырученной суммы будут оплачиваться долги плюс судебные и реализационные издержки.
Ну скоро управляющая компания и энергосбыт могут подать в суд за взыскание, и скорей всего суд распределит между соседями долги соседа, ибо это общедолевая собственность. Такое решение суды достаточно часто практикуют.
2
0
219/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 апреля 2015, 17:21
Нет, Галина, это не так! И счет, кстати, один на всех.
ЗА свет надо платить лишь свою долю..С соседями пусть петроэлектросбыт разбирается
1
0
83/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
26 апреля 2015, 12:09
За налоги не переживайте - они следуют за соб-ком. А вот по свету "напрячься" нужно, ибо по свету ответственность ОБЩАЯ всех жильцов кв-ры. Остальное уже сказано коллегами.
1
0
172/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
25 апреля 2015, 23:17
А откуда 100 тыр долга за год? У меня 4500 в отопительный сезон за двушку+газ+эл-во. двушка 50-51 кв.м.
700 тысяч вполне ликвидная комната, покупатель получает прописку и небольшой доход, не обязательно даже жить в ней будет. Думаю у иногородних покупателей интерес будет. С долгами проблему решить можно.
Согласна, особенно в малонаселенной квартире. А почему выселение, и кто может забрать - если это собственность. Если не собственность, то о какой продаже разговор? А сколько человек зарегистрировано в этой комнате, что за ГОД долг по к/у - 100 т.р.?